办理房产证房屋安全检测鉴定报告需要多少钱
您好，房屋安全鉴定机构为您解答：办理房屋安全检测报告一般是由第三方房屋安全鉴定机构进行办理，一般面积超过1500平方是按4-6元一平方，一般常规的收费应该在1w-1.5w左右，希望我的回答对您有帮助，谢谢！
房屋质量鉴定费用要多少钱
一、房屋安全鉴定基本收费标准
房屋安全鉴定费
被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。
二、房屋安全鉴定特殊情况的收费标准：
(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。
(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。
(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;
(四)建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;
(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费;
(六)对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取;
(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收加急费;
(八)本办法仅限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。
注意：被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。
三、可申请房屋安全鉴定的条件：
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
房屋泡水鉴定费用明细
房屋漏水鉴定费用标准是2000元到5000元不等。鉴定需预收取该案件鉴定费2万元。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论，按具体鉴定工作量进行收取。
如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定，收取出场费2000元。
如现场正常进行鉴定，但没有得出漏水原因，鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
相关问答
Q1: 办理房产证时, 房屋安全检测鉴定报告大概要花多少钱呢?
A1: 哎呀, 这个费用其实挺灵活的, 主要看你的房子大小和检测机构啦，一般来说啊, 小房子可能就几千块搞定, 但要是大别墅或者复杂点儿的情况, 上万也是有可能的，最好先咨询几家检测机构, 比比价, 看看具体报价再决定。
Q2: 危房鉴定费用大概在什么范围呢?
A2: 哎, 危房鉴定这事儿吧, 费用也是不固定的，简单的小房子, 可能三四千就能搞定, 但要是房子老、问题多, 或者面积大, 那费用蹭蹭往上涨, 万儿八千也正常，建议你先找几家专业的鉴定机构问问, 看看具体评估后再做预算。
Q3: 办房产证时, 房屋安全检测和危房鉴定是一回事儿吗? 费用一样吗?
A3: 哎哟, 这俩可不是一回事儿哦! 房屋安全检测主要是看房子有没有安全隐患, 办房产证时一般都需要; 而危房鉴定呢, 是专门针对那些看起来不太安全的房子, 看看是不是真的危险，费用嘛, 危房鉴定通常会更贵一些, 因为检测更细致、要求更高，具体费用还得看房子情况和检测机构报价啦。
Q4: 请问做房屋安全检测鉴定报告, 能不能砍价啊?
A4: 哈哈, 这个嘛, 可以试试! 毕竟检测机构也是要赚钱的, 但有时候砍砍价, 或者多找几家比比价, 还是能省点儿钱的，不过啊, 别光图便宜, 一定要找靠谱的机构, 毕竟房子安全最重要嘛!
本文来自作者[笑天]投稿，不代表郡东平台立场，如若转载，请注明出处：https://suzjd.com/jyfx/202410-127.html
评论列表（4条）
我是郡东平台的签约作者：笑天！
希望本篇文章：《办理房产证房屋安全检测鉴定报告需要多少钱 危房鉴定费用多少钱》能对你有所帮助！
本站[郡东平台]内容主要涵盖：百科经验,小常识,生活小窍门,知识科普
本篇文章概览：办理房产证房屋安全检测鉴定报告需要多少钱您好，房屋安全鉴定机构为您解答：办理房屋安全检测报告一般是由第三方房屋安全鉴定机构进行办理，一般面积超过1500平方是按4-6元一平方，...